Giá thuê chung cư Kho 3 Lạc Viên là bao nhiêu đang rất được cư dân quan tâm. Khi càng gần đến ngày dự án bàn giao, những tin tức của dự án sẽ càng hot và được cư dân chờ đợi.
Thuê chung cư Kho 3 Lạc Viên và những ưu điểm nổi bật
Dự án Kho 3 Lạc Viên là dự án nhà ở xã hội. Vốn dĩ các dự án nhà ở xã hội nói chung đều có mức giá thấp bởi hướng đến ý nghĩa nhân văn giúp những người dân có thu nhập không cao sẽ mua được nhà.
Nhưng thực tế, việc bỏ ra vài trăm triệu để mua được nhà ở xã hội đối với nhiều gia đình cũng rất khó khăn, nhưng mong muốn có được môi trường sống, không gian sống tốt hơn vẫn luôn là điều chính đáng. Vì vậy thuê nhà ở xã hội nói chung và thuê chung cư Kho 3 Lạc Viên nói riêng chính là giải pháp.
Thay vì phải bỏ ra 1 khoản tiền lớn vài trăm triệu mua nhà, hay bỏ ra số tiền lớn so với thu nhập mỗi tháng để thuê nhà, các cư dân thuê căn hộ nhà ở xã hội sẽ rất phù hợp với khả năng tài chính, điều kiện thu nhập của gia đình. Ngay cả học sinh, sinh viên cũng dễ dàng thuê được căn hộ tại đây. Điều quan trọng nhất, mặc dù giá thuê rẻ, nhưng chất lượng cuộc sống lại được đảm bảo nhờ các tiện ích ngoại khu, nội khu đi kèm.
Giao thông thuận tiện
Đa phần khi nhắc đến nhà ở xã hội, cư dân sẽ ái ngại bởi vị trí thường xa khu dân cư, ở bên rìa thành phố. Nhưng với dự án Kho 3 Lạc Viên hoàn toàn khác hẳn, bởi vị trí vàng ngay trung tâm thành phố Hải Phòng, nơi đi qua của nhiều con đường giao thông huyết mạch.
Tiện ích ngoại khu, nội khu nâng tầm giá trị cuộc sống
Cũng nhờ vị trí thuận lợi tại đường Lê Lai, nên các tiện ích ngoại khu của dự án sẽ đem đến sự hài lòng cho cư dân. Khoảng cách từ dự án tới trường THCS Lạc Viên, trung tâm thương mại Vincom Lê Thánh Tông, bệnh viện đa khoa, bệnh viện phụ sản, sân bay Cát Bi, UBND thành phố Hải Phòng đều rất gần.
Càng khiến cư dân phải bất ngờ hơn chính là các tiện ích nội khu đủ đầy được chủ đầu tư mạnh tay thực hiện. Theo quy hoạch, diện tích xây dựng của dự án chỉ khoảng 3,4ha trong tổng số 5,4ha. Như vậy chủ đầu tư đã dành tới 2ha để tạo dựng các tiện ích nội khu cho cư dân được tận hưởng 1 cuộc sống thoải mái, đủ đầy, tiện nghi nhất. Các tiện ích nội khu có thể kể đến như: trường mầm non, bể bơi, công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, phòng tập gym…
Chắc chắn với giá thuê chung cư Kho 3 Lạc Viên không cao lại được hưởng quá nhiều tiện ích sẽ giúp dự án nhận được sự quan tâm lớn từ cư dân, đặc biệt những gia đình đang muốn thuê nhà, tìm kiếm 1 địa chỉ ở ổn định, lâu dài và thoải mái.
Giá thuê chung cư Kho 3 Lạc Viên và những quy định cụ thể
Cũng như giá bán, việc cho thuê và giá thuê chung cư Kho 3 Lạc Viên sẽ được điều chỉnh bởi quy định của pháp luật.
Theo quy định của Luật nhà ở, chủ đầu tư sẽ xác định giá cho thuê của dự án. Như vậy công ty cổ phần Thái Holding sẽ trực tiếp quyết định giá thuê của Kho 3 Lạc Viên. Tuy nhiên giá cho thuê sẽ được tính dựa trên: chủ đầu tư tính đủ các chi phí thu hồi vốn, chi phí bảo trì, chi phí xây dựng, lãi vay… và giá cho thuê sẽ không được vượt quá 15% chi phí đầu tư (chi phí đầu tư không được tính các khoản ưu đãi của Nhà nước).
Với quy định cụ thể này, việc chủ đầu tư tự ý phát giá cho thuê vượt ngưỡng là điều không thể. Cư dân hoàn toàn có thể yên tâm về mức giá thuê cực kỳ hợp lý, thấp hơn nhiều so với giá thuê các căn hộ, ngôi nhà xung quanh cùng khu vực với điều kiện tương đương mà không phải là nhà ở xã hội.
Đối tượng được thuê căn hộ Kho 3 Lạc Viên
Tuy nhiên, việc thuê nhà chung cư Kho 3 Lạc Viên cũng bị giới hạn những đối tượng cụ thể, người thuê căn hộ không được cho bên thứ 3 thuê lại và hợp đồng thuê cần ký kết với thời hạn 5 năm.
Về cơ bản, đối tượng được thuê nhà Kho 3 Lạc Viên cũng giống như đối tượng được mua gồm:
- Người có công với cách mạng
- Gia đình nghèo, cận nghèo
- Gia đình có thu nhập thấp tại khu vực thành phố Hải Phòng
- Cán bộ công chức, viên chức theo quy định
- Công nhân lao động trong các khu công nghiệp
- Học sinh, sinh viên đang học tập tại trường cao đẳng, đại học hay các trường hướng nghiệp dạy nghề tại thành phố
- Các gia đình bị thu hồi đất chưa được đền bù
- Các gia đình có nhà ở thuộc diện tháo dỡ chưa được đền bù
Thực tế có rất nhiều những gia đình đang sinh sống trong những căn hộ chung cư cũ đã xuống cấp, những gia đình trẻ có thu nhập thấp tại thành phố Hải Phòng còn phải chật vật lo miếng cơm manh áo, với chỗ ở không được đảm bảo nên dự án Kho 3 Lạc Viên ra đời sẽ trở thành 1 dự án nhân văn, ý nghĩa theo đúng chủ trương của Đảng, Nhà nước.
Giá thuê chung cư Kho 3 Lạc Viên bao nhiêu cùng các thủ tục và điều kiện như nào sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục và mới nhất!