Do không có đủ tài chính để mua căn hộ nhà ở xã hội, nên nhiều cư dân có nguyện vọng được thuê chung cư Kho 3 Lạc Viên. Tuy nhiên, việc thuê hay cho thuê căn hộ chung cư tại đây sẽ cần đảm bảo các quy định cụ thể của pháp luật.

Đôi nét về dự án chung cư Kho 3 Lạc Viên

Dự án Kho 3 Lạc Viên tọa lạc tại đường Lê Lai, phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền, Hải Phòng. Dự án này được khởi công xây dựng vào tháng 3/2023 và dự kiến sẽ được bàn giao vào năm 2025.

Kho 3 Lạc Viên được xây dựng với 2 loại hình gồm nhà ở xã hội và khu nhà ở thương mại. Tuy nhiên, phần lớn diện tích của dự án sẽ dành cho khu nhà ở xã hội với tổng số căn hộ lên tới 4456 căn hộ được quy hoạch trong diện tích khoảng 5,4 ha trong đó diện tích xây dựng chiếm khoảng 3,4 ha.

Tổng số vốn đầu tư của dự án lên tới 4856 tỷ đồng do chủ đầu tư là Công ty cổ phần Thái Holding phụ trách. Không chỉ tên tuổi uy tín, Thái Holding còn nhận được sự tin tưởng bởi những giá trị đem đến cho các dự án bất động sản dưới tên của chủ đầu tư này.

Không chỉ có vị trí đắc địa, thuận lợi, dự án Kho 3 Lạc Viên còn gây sốt với hàng loạt các tiện ích ngoại khu, nội khu hứa hẹn sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng cho các cư dân tương lai.

Đặc biệt bởi là khu nhà ở xã hội nên theo chính sách, chủ trương của Đảng và Nhà nước cùng những quy định cụ thể của pháp luật đi kèm, giá bán của dự án này sẽ rất hợp lý, phù hợp với thu nhập của những người lao động phổ thông, giúp học hiện thực hóa ước mơ, mong muốn sở hữu ngôi nhà của riêng mình.

Thuê chung cư Kho 3 Lạc Viên và những điều cần biết

Có nên thuê chung cư Kho 3 Lạc Viên hay không?

Đầu tiên phải khẳng định giá thuê của chung cư Kho 3 Lạc Viên sẽ vừa phải bởi giá bán không cao. Chính vì giá thuê vừa phải nên sẽ đáp ứng được nhu cầu cũng như điều kiện kinh tế của nhiều đối tượng từ các gia đình công nhân, các gia đình trẻ, người già, học sinh sinh viên…

Mặc dù giá thuê chung cư Kho 3 Lạc Viên không cao nhưng chất lượng cuộc sống với các tiện ích đủ đầy lại đem đến những trải nghiệm vẹn tròn. Nhờ vào vị trí địa lý đắc địa, nên dự án nghiễm nhiên có được các tiện ích ngoại khu đáp ứng được những nhu cầu của đời sống từ giao thông (chỉ 600m đến ngã 5 sân bay Cát Bi, nằm ngay vị trí giao thoa của những con đường huyết mạch như Lê Thánh Tông, Lê Lai), mua sắm và giải trí (Trung tâm thương mại Vincom Lê Thánh Tông), giáo dục (cách 100m là trường THCS Lạc Viên), y tế (cách 600m là bệnh viện đa khoa Ngô Quyền, 700m là bệnh viện phụ sản)…

Các tiện ích nội khu cũng chẳng hề thua kém các khu nhà ở thương mại nào khác và có phần nổi trội hơn so với các dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp tương tự từ: trường mầm non nội khu, công viên cây xanh, đường đi bộ, phòng tập gym, bể bơi, trung tâm thương mại, phòng khám chữa bệnh, hiệu thuốc, sân chơi trẻ em an toàn…

Giá cả thuê hợp lý, cuộc sống thật nhiều tiện ích nên việc thuê căn hộ chung cư Kho 3 Lạc Viên rất xứng đáng.

Những quy định pháp luật về việc thuê chung cư Kho 3 Lạc Viên

Cũng bởi là nhà ở xã hội với rất nhiều ưu đãi, chính sách có lợi của nhà nước nên việc thuê chung cư Kho 3 Lạc Viên cũng được pháp luật điều chỉnh bằng các quy định riêng.

Đầu tiên đối tượng thuê căn hộ tại Kho 3 Lạc Viên sẽ được ưu tiên cho: những người có công với cách mạng; hộ gia đình nghèo hoặc cận nghèo; hộ gia đình có thu nhập thấp tại thành phố, công nhân đang làm việc trong các khu công nghiệp, cán bộ công chức viên chức; những hộ gia đình bị thu hồi đất, nằm trong diện phá dỡ nhà ở và chưa được đền bù chỗ ở; học sinh sinh viên đang học tại các trường đại học, cao đẳng, trường nghề trên địa bàn thành phố Hải Phòng…

Việc thuê nhà ở xã hội nói chung và thuê căn hộ tại Kho 3 Lạc Viên cũng cần được lập thành hợp đồng có hiệu lực pháp luật. Hợp đồng được ký kết sẽ có hiệu lực 5 năm. Trong vòng 5 năm đó bên cho thuê không được bán căn hộ, bên thuê sẽ không được cho bên thứ 3 thuê lại căn hộ. Trong trường hợp bên thuê không có nhu cầu thuê nữa sẽ bàn giao lại nhà và chấm dứt hợp đồng thuê.

Những quy định chặt chẽ này nhằm đảm bảo nhà ở xã hội hướng đến đúng những đối tượng theo ý nghĩa nhân văn của dự án. Để những người thực sự khó khăn trong việc thuê nhà, sở hữu nhà có được không gian sống thoải mái, phù hợp nhất. Bởi sự phát triển của mỗi cá nhân, mỗi gia đình trong việc an cư lạc nghiệp sẽ giúp cả xã hội, cả đất nước phát triển đi lên.

Xoay quanh vấn đề thuê chung cư Kho 3 Lạc Viên với giá cả ra sao, quy định pháp luật như thế nào bạn đọc còn có thắc mắc, băn khoăn hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, giải đáp.